大分の住宅相談や住宅展示場へご案内しているおうちの買い方相談室は住宅購入に関するあらゆる疑問や不安を解消します。

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耐震等級とは?~住宅購入カンセラー 釘宮のブログ~

おうちの買い方相談室の最新情報をお届けします

2017年4月13日

耐震等級とは?~住宅購入カンセラー 釘宮のブログ~

こんにちは、釘宮です。   いよいよ新年度のスタート。 うちの娘ちゃんもピカピカの新1年生。 保育園は送迎していたので、歩いて学校に通えるのかとそわそわしています(笑)。   さて、4月と言えば昨年の熊本地震から1年。 被災された皆様、そして今も仮設などで暮らされている皆様にお見舞い申し上げます。   この1年多くの方々から地震に対するご質問をいただきました。 &nb…

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2017年4月6日

子育て世代の住宅ローン返済額への不安~住宅購入カウンセラー 柳井 大輔~

みなさんこんにちは。住宅購入カウンセラーの柳井です。 暖かくなりましたね(#^.^#)   私は、最近ジョギングを始まました!目標はフルマラソン完走です(#^.^#) まずはダイエットが必要ですが・・・   前回に引き続きのお話をさせて頂きます。   家づくりをされる方の多くは20台後半~30代のご家族であるとお伝えしましたが、この世代は言い換えれば「子育て世代」の方…

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2017年3月16日

家づくりの悩みと資金計画①

こんにちは(#^.^#) おうちの買い方相談室の柳井です。   今、おうちを建てたり買われたりする方の多くは20台後半~30代のご家族です。 以前は40代が家づくりの多くを占めていた事を考えると、夢のマイホームがずいぶん早く実現できるようになりました。   一番の要因は何といっても住宅ローンの金利下降だと思います。     現在、住宅ローン金利は1%前後。諸…

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2017年3月10日

住宅ローン控除について~住宅購入カンセラー 釘宮のブログ~

こんにちは、釘宮です。   さてさて確定申告の時期ですよ。 サラリーマンの皆さん、「関係ないよ~」って思っていませんか?   実はサラリーマンの皆様にもぜひ知っていただきたい制度があります。 それは「住宅ローン控除」。   これは新しくおうちを建てられた方が年末の住宅ローンの残高の1%が10年間に渡って還付される制度です。 昨年入居の方で、控除額は10年間で最大なんと…

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2017年1月24日

お客様の心理状態と営業マンの言動・行動~住宅カウンセラー柳井のブログ~

皆様こんにちは。住宅購入カウンセラーの柳井です。 次回のセミナーの内容をちょっと紹介させてください。     ~己を知り、相手を知れば百戦危うからず~   ・理想の家づくりとは? ・あなたが知りたい情報は? ・営業マンが知りたい情報は? ・土地決定までのプロセス ・なぜ営業マンは自社の商品の価格を言いたがらないのか? ・住宅ローンの選び方   20年以上の住…

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2017年1月17日

中古住宅にも新たな展開が!!~住宅購入カンセラー 釘宮のブログ~

こんにちは、釘宮です。   今年の冬は暖かいと思っていましたが、やってまいりました冬将軍⛄ やはり夏涼しくて、冬暖かいおうちに住みたいですね。     近年住宅も長期優良住宅やネット・ゼロ・エネルギー住宅(ZEH)などの 取り組みで住宅の性能がぐ~んと上がりつつあります。   しかし、これらは新築住宅を建てる方が対象の取り組みでした。   それが1…

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2017年1月15日

ご存知ですか? 大分市の住宅補助金~住宅カウンセラー柳井のブログ~

お正月はいかがお過ごしでしたか?   私は・・・完全な寝正月でした(#^.^#)   さて今年こそは、マイホームを持つぞ!と思われている方も多いと思います。 今回は、補助金等についてのお話です。   大分市内でマイホームを持たれる方には要チェックです。   ① 大分市三世代近居・同居ハッピーライフ推進事業 小学生以下の子どもを持つ子世帯とその親世帯との近居又…

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2017年1月9日

お客様の地鎮祭にお邪魔してきました! !~住宅購入カンセラー 釘宮のブログ~

こんにちは。釘宮です。   明けましておめでとうございます。 年末年始はどのように過ごされましたか?   さて私は年末お客様の地鎮祭にお邪魔してきました。     住宅を建てる際、プランが決まり、契約をしたらさぁ着工! と、その前に土地の神を鎮め土地を利用させてもらうための許しを得る儀式が地鎮祭です。 一  般的には安全祈願のために行う儀式と認識さ…

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2016年12月19日

メンテナンス費用にも着目!! ~住宅カウンセラー柳井のブログ~

  皆さんこんにちは。柳井です(#^.^#)   家づくりで悩むポイント。   同じ大きさ位のマイホームを提案してもらっているのに、 会社により費用が違う。 ハウスメーカーさんと地元の会社だと500万円以上の 開きが出ることも珍しくありません。 何が違うの???と疑問に思う方も多いのではと思います。   一概には言えませんが、 家の仕様(使うもの)が金額を左…

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2016年11月29日

土地を買う時の大切なチェックポイント ~住宅購入カンセラー 釘宮のブログ~

こんにちは釘宮です。   今日はちょっと土地に関するマニアックなお話です。 「土地を買うとき気を付けた方がいいことは?」   とよく聞かれるのですが、   もちろん優先順位が当てはまっているか。 そしてよくもめがちなのは境界や接道、給排水   が大半を占めます。   ここに関しては不動産会社や住宅会社も調査としてくれますが、   ご自身で…

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