大分の住宅相談や住宅展示場へご案内しているおうちの買い方相談室は住宅購入に関するあらゆる疑問や不安を解消します。

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4月の住宅ローン金利情報

おうちの買い方相談室の最新情報をお届けします

2019年4月1日

4月の住宅ローン金利情報

4月住宅ローン金利情報━━━━━━━━━━━ 月初にお届けする金利情報です。住宅ローン金利指標にお役立てください。 4月の長期固定金利住宅ローン『フラット35』の金利は1.27%です。3月と同じく据え置きとなりました。(フラット20のみ0.01%ダウン) 12月1月2月3月は金利が下がりましたが今月は横ばいです。今後の動向にも注目です。 1.31%(2月)→1.27%(3月)→1.27%(4月)※…

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2019年1月10日

1月の住宅ローン金利情報

【1月の住宅ローン金利情報】 1月の長期固定金利住宅ローン『フラット35』の金利は1.33%です。 12月より‐0.08%と大幅に下がりました。 今後の動向にも注目です。 1.41%(10月)→1.45%(11月)→1.41%(12月)→1.33%(1月) ※借入期間21~35年、自己資金1割以上の最低金利 ■金利は資金受取時の金利が適用となります。 ■金利は取扱金融機関により異なります。 ■金利…

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2018年11月5日

住宅ローンについて

住宅ローンについて

こんにちは。 住宅購入カウンセラーの田上です。     今回のテーマは「住宅ローン」に ついてです。     ちなみに僕らのお手伝いは多岐に渡り、 屋号の通り「おうちの買い方」に関する 疑問や質問全般です。     だいたいの方がご相談当初は 「何から始めたらいいのか分からない」 「展示場に行ってみたけど基準がわからない。」 「そもそも夫…

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2017年12月10日

ライフプラン表作成の重要性

人生の3大資金ご存知ですか!? 「教育費用」、「住宅費用」、「老後費用」です。   教育費用 進路にもよりますが子どもが生まれて大学を卒業するまで、約1,000~1,500万円程度 かかると言われています。その費用の大半は、高校、大学の7年間に集中します。さらに最近は、 大学院への進学も日常的になってきました。   老後費用 まだ若い方は遠い将来の話かも知れませんが、40代以降…

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2017年8月19日

住宅購入で支払いが家賃を超えてしまう場合の対策~代表三浦のブログ~

例えば、社宅のため家賃4万円からローン10万円に。奥様はパートに出るべきでしょうか? といった質問をもらうことがよくあります。 話を聞くと、子どもが生まれてから生活が毎月苦しい状況で、社宅で家賃が安いことに甘えていたが、住宅購入を考えると支出が6万円増えることにびっくり。車のローンもまだ100万円残っていることも苦しい要因の一つの家庭の場合。   チェック1 支出を漏らさずにチェックし、…

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2017年7月21日

子育て世代が考えなければいけないお金のチェック項目 ~代表三浦のブログ~

子どもさんの小さい子育て世代の皆さんにはお金の心配事がたくさんあると思います。 今から計画を立てていくことでその不安は解消できることをご存知ですか? 今回は大切な3つのチェック項目をお伝えします。   チェック1 住宅ローンこそ大幅に支払いを減らすことが可能 長期間の支払いとなる住宅ローン。 多くの方が35年ローンを組むものの、35歳でスタートすると、終わるのが70歳・・・。 せめて定年…

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2017年6月23日

銀行から見たら皆さんはお客様 ~代表三浦のブログ~

皆さんは住宅ローンを組みたいと思い、銀行に行く(行った)ことがあるかと思います。   その時の皆さんの心情は 「銀行からお金を貸してもらう」 ではありませんか?   違います。   「銀行からお金を借りてあげる」 が正解です。   もちろん威張ったりしてはいけません。 取引はいつも対等です。   仮に3000万円を35年ローンで借りるとすると、皆さ…

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2017年6月17日

家づくりの悩みと資金計画④~住宅購入カウンセラー 柳井 大輔~

みなさんこんにちは。 住宅購入カウンセラーの柳井です。 早速ですが、今回は住宅ローンについてお話しします。 家を建てる際にほとんどの方が利用される「住宅ローン」。 まずは基礎知識について   (1)住宅ローンってどれくらい借り入れが可能なの? 金融機関には、「年収の○○%まで貸しても良い」というルールがあります。 返済比率と言います。ちなみにフラット35の返済比率では・・・。 &nbsp…

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2017年5月18日

代表三浦のブログ⑤ ~銀行から見たら皆さんはお客様~

皆さんは住宅ローンを組みたいと思い、銀行に行く(行った)ことがあるかと思います。 その時の皆さんの心情は 「銀行からお金を貸してもらう」 ではありませんか? 違います。 「銀行からお金を借りてあげる」 が正解です。 もちろん威張ったりしてはいけません。 取引はいつも対等です。 仮に3000万円を35年ローンで借りるとすると、皆さんが銀行に支払う利息は約1000万。 これだけの利益を銀行に与えている…

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2016年11月5日

相談に来られた方の住宅決定までのスケジュール~住宅購入カウンセラー柳井のブログ~

おうちの買い方相談室の柳井です。   みなさん初めての家づくり、不安なことだらけですよね。 今回は、相談に来られた方の住宅決定までのスケジュールに関してご説明していきます。 1、初回相談  ⇒  まずは、家づくりに関しての疑問・質問をお聞きします。平均1~1.5時間の打ち合わせとなります。 2、住宅の予算決定   ⇒   住宅にかけられる予算を算出するとともに、住宅ローンの選定も行ってい…

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