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意外と多い。土地の購入に「失敗した」と思っている

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2019年12月17日

意外と多い。土地の購入に「失敗した」と思っている

一生で一番高いと言われるマイホーム。
何千万もする買い物だというのに

「『失敗した!』なんていう人いるの?」と
不思議に思うかもしれませんが、意外と多いのが「土地の失敗」です

初めてマイホームが欲しいと思った人は、

まずどこに建てるかを考えますね。

そしてどんな土地があるのか???調べますよね

例えば…結婚される時に

不動産会社やインターネットで新居を探した人なら、
直接、不動産会社に行って相談したりもするかもしれません。


結果、勧められるがままに買ってしまったという人も多いです。

どちらにしても、ほとんどの方が「買い方」や「選び方」が
わからない方が多いんですよね~


でも「土地の見方」もわからないのに、

何千万円もするものを買って良いはずがありません。

「土地探しでは、相談先ごとに注意が必要です」

★不動産のプロということで、不動産屋さんに相談する

不動産のプロですから、安心感は◎
しかし、不動産屋さんに土地探しを依頼するときでも注意点はあります。

不動産屋さんは、基本的に、『土地を売ること』自体が目的の商売です。

その土地にどのような建物が建つのかまでわからない

または、教えてくれないのです。
なかには、紹介料をもらって、

建築業者と連携している不動産屋さんもありますが‥‥

その会社があなたの希望するような家を建ててくれる業者なのか

どうかはわかりません。泣

ある不動産業者の紹介で、

建築条件付き土地という言葉の意味を理解せずに、

契約直前に、その土地には指定の業者以外では建てられないということを知って、

結局イチから土地探しをやり直しされた例もあります。


★希望地周辺の土地事情に詳しい知人や親せきなどに相談する

土地選びでは、法律の規制や権利関係など、さまざまな専門知識が必要です。

そのため…プロなら当然気づく落とし穴にはまってしまう心配も…


以前に相談に来られたお客様で、

購入後に、建築ができない土地を知らずに買ってしまっていた例もありました。


「決めた後に、法規制や権利関係などで家の間取りが希望通りにならなかった・・・」

「身内や友達に相談した手前、なかなか文句も言えない・・・」などなど、

やはり、いくら土地情報に詳しい方の紹介だったとしても、

購入前には宅建業者への事前相談をおすすめしています!!

住宅・土地・資金いろんな相談承ります。 ご相談はおうちの買い方相談室まで♪

住宅購入カウンセラー 野田杏理

《お客様の声》⇓


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