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8月のフラット35の金利がさらに下がりました!

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2019年8月4日

8月のフラット35の金利がさらに下がりました!

8月のフラット35の金利がさらに下がりました!

フラット35 前月比 マイナス0.01% 3ヶ月連続の引き下げです。

【フラット35 2019年8月実行金利】
<融資率9割以下>

返済期間      適応金利

21~35年    1.17%

15~20年    1.11%


<融資率9割超 >

返済期間

21~35年    1.61%

15~20年    1.55%

※フラット35は取扱金融機関によって金利が異なります。


さらに、「フラット35S」適用物件は
当初10年間または5年間▲0.25%の金利優遇


「フラット35S」とは

省エネ・耐震性・バリアフリーなど性能面で特に優れた良質な住宅向けに当初10年間、もしくは5年間金利を優遇する制度です。

「今はめちゃくちゃ得ですね!」

と言い続けて数年になりますが(笑)、

実際にかなり得になっています。

金利を1%払うことをケチって頭金入れるくらいなら、

そのお金を2~3%で運用して、あとで繰り上げ返済する。

その間たくさん借り入れがあるから「住宅ローン減税」の減税額が多くなる。

たくさん手元に戻ってくる。

この方法で数百万円得できちゃいますね。

もちろんやってはいけない家庭の方もいます。

住宅ローンを理解しているFP(ファイナンシャルプランナー)に相談してくださいね!

おうちの買い方相談室には、(一社)日本住宅FP協会認定の「住宅FPエキスパート」資格を持った専門のFPが在籍しています。

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