大分の住宅相談や住宅展示場へご案内しているおうちの買い方相談室は住宅購入に関するあらゆる疑問や不安を解消します。

サイトマップ
消費税増税前と後はどっちが得なの?

おうちの買い方相談室の最新情報をお届けします

2018年10月25日

消費税増税前と後はどっちが得なの?

住宅購入カウンセラーの田上です。
最近ご相談で「消費税」のキーワード
が非常に増えてきました。
 
テーマの通り、
増税前と後、どっちが得なんですか?
というご相談を承ります。
 
 
先日もニュースで安倍総理が消費税
増税を明言したようなことを言って
ましたし、“ほぼ”増税は確定した状況
ですよね。
 
 
そして不動産についての「消費税」って
金額が大きい分、課税される金額も大。
 
 
なんかもう、イヤになりますね…
 
 
ちなみにあなたは、土地の購入には
消費税が課税されない。
ってちゃんと知ってますか?
 
 
ご相談の中でお話しすると意外と知らない
という方が多いので、改めて書きますが、
 
土地自体に消費税は課税されません。
(整地や改良にかかる費用は課税対象)
 
 
もう一つ、知らない方が多いのが、
 
 
消費税が課税される「タイミング」です。
 
 
ややこしいですが、消費税が課税される
のは、住宅の引き渡しの時点です。
 
 
なので、今の予定通り2019年10月1日
から消費税10%となれば、
9月30日までに引き渡しを受ける必要が
あります。
 
ですが、、、
 
よく皆さん引っかかるのが「引き渡し」
ではなく「契約」が9月30日までで
大丈夫。と思われている方が多いという
ことです。
 
 
そして、住宅の購入には
「経過措置」と言われる期間があります。
 
経過措置とは、法令・規程の類を改める
に当たって(ある期間だけ)新規定を
ゆるく適用し、新しい秩序への移行を
滑らかにする扱い方
 

 
 
この経過措置があるので建物の引き渡し
が2019年10月1日を過ぎる場合、
 
 
2019年3月31日までの請負契約を
しておかなければ新税率になって
しまうということです。
 
 
あと正味4ヶ月程しかない。
ということになります。
 
 
そして、消費増税前と後はどっちが
得なのか?損なのか?
 
 
この話は正直、賛否ありますし、
大きな声でお伝えしにくい内容です。
しかも、各家庭で前後の損得が明確に
分かれます。
 
 
もし、あなたの家庭がどちらの時期が
買い時なのか気になったら、
 
こちらへ是非参加されてみてください。
11月4日家づくり勉強会in大分銀行稙田支店
お申込みフォーム
 
知らずに損することでも、知っていて
損することはありません。
 
 
しかも、参加・託児とも無料です!
お子様連れでも集中して聞いて頂け
ます。
 
ご参加お待ちしていますm(_ _)m
こちらも是非読んでみてください:
大分で安全な場所は?(前編)
大分の土地価格
マイホーム購入に無関心な夫
大分の土地情報がない!?
営業マンの見分け方ー第一話
 
 
弊社代表 三浦のブログです!:
全国の住宅購入希望者に貢献したい
おうちの買い方相談室は察する人集団
マイホーム購入も小さな成功体験の積み重ね
なぜおうちの買い方相談室をやってるのですか?
家を買うお客様が偉い?
働くママたちを大分で増やしたいです
 
 
おうちの買い方相談室
住宅購入カウンセラー
田上 雄一

 
土地の買い方相談室を始動しました!
⇒⇒大分の土地情報は『土地の買い方相談室』

 
有名ポータルサイトで検索しても出てこない情報
街の不動産屋さんに足を運んでも出てこない情報
一期一会の土地購入を、正しい判断基準で検討出来る。

 
そんなサイトを作りました!
 
大分県内の土地情報を網羅していきます。
もし大分の土地で迷ったらとりあえず見てください。
 
そして、迷ったら是非、ご相談くださいね!
“土地の買い方相談室ホームページ”
 
大分での住宅ローン相談、ライフプラン作成、住宅会社選び、
土地探しなど家に関することなら何でもお気軽にご相談ください。
 
 
 
《ご予約・お問い合わせ》
こちらから
 
 

《お電話でも受け付けしてます!》
TEL: 097-574-5084
《おうちの買い方相談室公式LINE》
イベントやセミナーのスケジュール、最新の情報をいち早く発信!
よかったらお友だち登録してください ^^
( ↓ ↓ ↓ クリック ↓ ↓ ↓ )
友だち追加
 
 
 
《おうちの買い方相談室公式Instagram》
インスタもよかったらフォローお願いします ^^
( ↓ ↓ ↓ クリック ↓ ↓ ↓ )

大分エリアNO1 土地情報

大分リノベーション

メールでお問合わせはこちらからどうぞ