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住宅ローンゼロが本当に実現!話題のZEH住宅とは?

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2018年5月24日

住宅ローンゼロが本当に実現!話題のZEH住宅とは?

最近おうちづくりに興味を持たれた方はご存知とは思いますが、
メーカーさんのCMなどでZEH“(ゼッチ)という
言葉をよく耳にしませんか?

 

ZEH ゼッチ(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)とは、

「外皮の断熱性能等を大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、
室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、再生可能エネルギーを導入することにより、
年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅」です。
(環境省関連ページ引用)


 
要するに、これまでの「省エネ」に加え、「創エネ」してエネルギーの
年間収支をプラスマイナス「ゼロ」にしましょう。
という政府方針なんですが、、、
 
(公式ではこんな感じ)

(断熱+省エネ)-創エネ≦0

おうちを建てる段階で「断熱」「省エネ」「創エネ」の3つのポイントを
押さえた性能や機器を導入することで初めて”ZEH仕様”になります。
 
導入された場合のメリットとしては、
・環境にやさしい。
・ランニングコスト(光熱費)が抑えられる。またはかからない。
・一定期間は補助金が出る。
・健康に暮らせる(ヒートショック予防など)
・災害に強い
・資産性の高さ

などが挙げられますね。
 
半面、もちろんデメリットもあります。
・一般的な住宅に比べ建築、導入にコストがかかる。
・太陽光発電量の不安定さ
・売電価格の下落リスク

 
マイホームに使える予算は各家庭で全然違うわけなので、
一概に”ZEH”がいいとも限りません。
 
導入することがあなたの家庭にとって“メリット”
なのか“デメリット”なのか?
 
まずは現状把握から始めてみられてはいかがでしょうか?
 
 
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