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「賃貸」VS「持ち家」の費用の比較について

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2018年2月24日

「賃貸」VS「持ち家」の費用の比較について

こんにちは!住宅購入カウンセラーの柳井です。巷では、一生賃貸で生活するのと

家を買うのはどっちが得か?という比較がなされていたりします。今回は私なりの

持論をお話しさせて頂きます。

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◎どっちが得か???◎
これに関しては、間違いなく「賃貸」の方が安くなると思います。家族の状況に

合わせて、ファミリー向けの賃貸に住んだり、子育て終了後はその時より狭い所へ

引っ越したり・・・究極、公営住宅に一生住んだと仮定すると、住居費はかなり

抑えられるのではないでしょうか?故に、この比較自体が私はナンセンスだと思っています。

 

◎持ち家のメリットを考える◎
現在、住宅ローン金利は「低利安定」を続けています。その恩恵として、以前では

考えられなかった諸費用を含めた「全額融資」も可能になり、早い段階で住宅ローンを

利用することが可能になりました。
今、おうちを建てられる方の多くは「子育て世代」の方が中心です。子どもが小学校に

入学する前に、おうちを建てて、子どもには転校させずにマイホームで過ごす。

子どもにとっては将来「実家」となるそのマイホームで思い出をたくさん育んでいく・・・素敵ですね!

せっかく建てるマイホーム・・・今の賃貸では不自由している収納スペースを充実させて、

玄関にはシューズクローク、対面キッチンのダイニング・リビングには子どもが勉強したり

家族全員が共有するパソコンをおけるカウンターを設けて、リビングに隣接して和室があって、

主寝室にはウォークインクローゼットがあって・・・、今お住いの賃貸より広くて充実している

マイホームの夢がありますよね!よくなる分、費用が上がるのも致し方ないところです。

 

◎家賃並みで買えます!のフレーズについて◎
マイホームを所有すると、住宅ローンや固定資産税の支払はもちろん、長期間に渡る、

維持管理コストを考えなければなりません。ただ現在の家賃と毎月の住宅ローンだけを

比較するのは十分とは言えません。

 

夢のマイホーム、決断には大きな勇気が必要ですよね。ぜひおうちの買い方相談室にお越し頂き、

皆様の不安に思っている事、疑問なこと、何なりとご相談くださいね。

中立な立場にてアドバイス致しますよ!

おうちの買い方相談室・柳井大輔
住宅購入カウンセラー
柳井 大輔

おうちの買い方相談室
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