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住宅購入時にかかる諸費用について考える~住宅購入カウンセラー柳井のブログ~

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2016年9月2日

住宅購入時にかかる諸費用について考える~住宅購入カウンセラー柳井のブログ~

みなさまこんにちは(#^.^#)久しぶりの登場の柳井です。
朝方が少し冷え込み日中がまだまだ暑いですが、体調を崩されていませんか?
ご自愛くださいね!

 

では、本日は住宅購入時にかかる諸費用について!早速説明します!

諸費用➡大きく分けると・・・

① 売買・請負関連費用
② 借入関連費用
③ その他費用

に大別出来ます。

具体的に項目を挙げていくと・・・
①売買・請負関連費用
・仲介手数料(売買)
・登記費用(売買・請負)

建物表示登記、保存登記、所有権移転登記、地目変更登記、分筆・合筆登記等があります。
・印紙代(売買・請負)
・固定資産税日割り精算(売買)
・不動産取得税(売買・請負)

②借入関連費用
・保証料
・印紙代
・団体信用生命保険料
・融資事務手数料
・登記費用➡抵当権設定登記・住所変更登記等

③その他費用
・火災保険料
・諸証明費用
・農地転用費用
・給水工事分担金
・給排水接続費用
・下水道負担金
・団地入居費用  等々があります。

このように、諸費用の項目はかなり多く、物件ごと、住宅会社ごとに計上項目が異なります。
これを全て把握するのはかなり難しいと思います。

皆さんが意識すべき金額は、あくまで総予算
総予算が、ご自分の予算に入っているかどうかを常に意識してくださいね!!

総予算「土地価格請負工事価格その他請負工事価格諸費用」
の金額把握を毎回行いましょう!

おそらくよくわからない言葉などもあるのではないでしょうか?

おうちの買い方相談室にお越しになられるお客様は
家のことまったくわかりません。
一体何からはじめたらいいのですか?
という方がたくさんいらっしゃいます。

大半の方が初めての住宅購入だと思います。
わからなくて当たり前です。

そんな方々のためにおうちの買い方相談室はあります。
お気軽にご相談くださいね。

柳井大輔おうちの買い方相談室

住宅購入カウンセラー
柳井 大輔

おうちの買い方相談室
http://oita-ouchi.net
TEL: 097-574-5084
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