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代表三浦のブログ 消費税10%は目の前です!

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2018年5月7日

代表三浦のブログ 消費税10%は目の前です!

消費税増税はもう目の前です!

 

2019年10月から消費税は10%(予定)に上がります。

108円だったお菓子が110円になるということですね。
 
たった2円。
 
これを住宅に置き換えてみると・・・
住宅の価格が2500万円の場合
8%だと2700万円(200万円が消費税)
10%だと2750万円(250万円が消費税)
この差50万円・・・
 
家族でディズニーランド行って、ディズニーホテルに泊まれます(笑)
 
あと1年半あるからしっかりと考えてと思った方、
実はそんなにゆっくりとはできないのです。
 
という事で気をつけておくポイントをお話します。
 
①2019年10月1日以降引渡しとなるものから消費税が10%になります。
といっても、注文してすぐに引き渡しできるのは完成している建売住宅やマンション。
注文住宅となると、契約をしてから引渡しまでに要する時間は4ヶ月から長いと半年以上。
しかも増税時期は駆け込み需要があり、工期はさらに延びてしまいます。
 
②注文住宅の場合は経過措置があり、2019年3月31日までに契約を結んでおけば、引渡しが消費税率改正後でも8%のまま。(予定)
確実に消費税で損をしないためには2019年3月31日までに契約をしている事が条件となってしまいます。
 
契約までにも時間もかかる、
住宅会社選択時も時間がかかる
土地も簡単には出てこない
そんな状況を考えると、
住宅購入をするのであれば、すぐに動かなければいけないのです。
 
もちろん消費税分得できるからと言った理由で住宅購入をしてほしいわけではありません。
でも近々「買う」と決めているのであれば、即行動ですね。
 
ただ、住宅購入には国や都道府県からさまざまな援助もありますので、
トータルで損得を考える事が必要です。
 
これらをしっかり理解し、家族の思い出を作る素敵なマイホームをゲットしてくださいね!
 
5月20日に大分銀行さんとコラボで「託児付 おうちの買い方勉強会」を開催します。
ぜひご夫婦で参加してください!
 
大分銀行・おうちの買い方相談室コラボセミナー
「託児付 おうちの買い方勉強会」
場所  : 大分銀行 宗麟館 5階会議室
大分市東大道1-9-1(JR大分駅から徒歩2分)
参加費 : 無料
駐車場 : なし
※大分銀行さんの駐車場は利用できません。お近くの駐車場をご利用ください
定員 : 30組
託児 : あり(予約の際に必ず人数と年齢、お名前をお伝えください)
後援  : TOSテレビ大分、大分合同新聞
 
先着予約制となっていますのでお申込みはお早めに!
↓      ↓
https://resast.jp/events/255663
 


おうちの買い方相談室代表 三浦康司
http://oita-ouchi.net

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