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ハウスメーカー・工務店(パレートの法則)

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2017年10月13日

ハウスメーカー・工務店(パレートの法則)

皆様こんにちは。住宅購入カウンセラーの柳井です。
私、夜9時就寝、朝4時起床を生活の常にしております。
家族からは、お爺ちゃんの生活と揶揄されますが・・・(^^♪
最近、朝起きるとすっかり寒いですね。
今年も後2か月!皆様のマイホームの夢の実現をお手伝いできるよう引き続きしっかり活動中です!

 

さて今回のお話は「パレートの法則」について。
別名「80:20の法則」とも呼ばれています。
例)世の中の80%の富は人口の20%の人が占めている
     売上の80%は社員の20%があげている
     故障の80%の原因は20%の部品が原因である   等々
 
よく、ビジネスシーンで使われることが多いです。
でもこの法則、住宅購入時においても用いることが出来ます。
100人の方がマイホームを購入したとします。
80人の方は地場工務店やフランチャイズ(FC)メーカーで購入されます。
20%の方は、ハウスメーカーです。
 
住宅パレートの法則
 
80人の方を、さらに80:20の法則で分けると・・・
64人と16人。この中の16人の方は大満足の家づくり。
 
工務店での家づくり、ご自分のこだわりを最大限反映させて唯一無二のマイホームが出来たと喜ばれています。
残りの64人の方は・・・心のどこかに後悔を持たれて、マイホームで暮らしています。
 
満足不満足パレートの法則
 
例えば、もっといろいろな会社を検討しておけば良かったかな・・・
間取りをもっと時間をかけて考えておけば良かった・・・
オプションと言われた、床の無垢材・・・お金かけててもすれば良かった・・
多くの原因は、マイホームの夢とお金の現実に起因するものです。
 
ハウスメーカーさんで建てられた20人の方はどうでしょう?
 
こちらも80:20の法則に分けられます。
 
16人の方は大満足の家づくり。メーカーとしての安心感で日々暮らされます。
4人の方はというと・・・予算オーバーで苦しい住宅ローン。
マイホーム建てなかった方が良かったかな・・・とこちらもお金に起因してきます。
 
夢のマイホーム=安心の住宅ローンの返済
一番大事な問題ですね。
家づくりは、資金計画から。
安心のローン返済額=今の家賃➡これ間違いですよ!
まずは将来を見据えたしっかりとしたライフプラン作成して夢のマイホーム実現してくださいね!!

 
結果で見ると、マイホームを建てた方100人のうち、
満足いくマイホームで暮らしている方は32人・・・もちろん私は住宅購入カウンセラーとして、
この満足いくマイホームで暮らさる方の人数を1家族でも多くなるように日夜活動しています。
 
どんな些細の悩みでもまずはご相談くださいね!!
 
おうちの買い方相談室・柳井大輔

住宅購入カウンセラー
柳井 大輔

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